Siegburg-Zentrum: Großzügige 5 Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsterrasse zu vermieten!
Objektdaten
Objektnummer 66275-6765
Objektart Wohnung
Ort Siegburg - Zentrum
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 130,00 m2
Baujahr 1962
Bezug 01.09.2020
Kaltmiete 975 €
Kaution 1.950 €
Nebenkosten 295,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Laminat
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 135.4 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
Gültig bis 26.06.2024
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses in zentraler Lage von Siegburg. Eintritt in die Wohnung erhalten Sie über die längliche Diele, welche als Verteiler zu allen Räumen dient. Insgesamt verfügt die Wohnung über 3 Schlafzimmer, ein Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und eine Küche. Alle Räume weisen eine ausreichende Größe vor und werden durch viele Fensterflächen von Licht durchflutet. Das Badezimmer, sowie das Gäste-WC sind hell gefliest und mit einem Fenster versehen. Im Badezimmer befinden sich eine Dusche, eine Badewanne, ein WC und ein Waschbecken. Die vorhandene Einbauküche kann gegen eine Abschlagsgebühr gerne vom Vormieter übernommen werden. In der gesamten Wohnung ist ein heller Laminatboden verlegt.


Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse, welche gemeinschaftlich genutzt werden kann und zum Verweilen an schönen Tagen einlädt.

Eine Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung sowie ein eigener Kellerraum gehören zu der Wohnung dazu. Der Garagenstellplatz befindet sich hinter dem Haus.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
Kaltmiete EUR 975,- + Nebenkosten EUR 295,- + Garage EUR 60 = Gesamtmiete EUR 1.330,-

Ausstattung

Bei den hier zur Verfügung gestellten Informationen handelt es sich um eine Produktbeschreibung, nicht um ein detailliertes Angebot. Irrtum und Abweichungen sind vorbehalten.

Lage

Siegburg ist eine traditionsbewusste und dennoch moderne Kleinstadt im Rhein-Sieg-Kreis, als dessen Kreisstadt sie fungiert. Hier leben, zwischen Köln und Bonn an den Ufern von Sieg und Agger, knapp 40.000 Einwohner. Nur zehn Kilometer von Bonn und 26 km von der rheinischen Metropole Köln entfernt liegt Siegburg, umgeben von den waldreichen Höhen des Bergischen Landes, des Westerwaldes und des Siebengebirges. Das Wahrzeichen der mehr als 900 Jahre alten Stadt an Sieg und Aggerauen ist der Michaelsberg. Der Stadtkern mit seinem historischen Marktplatz ist übersichtlich. Siegburg besitzt gute Einkaufsmöglichkeiten und ein umfangreiches kulturelles Angebot. Wirtschaftlich hat sich der Ort in den letzten Jahren gut entwickelt. Viele Großprojekte wurden umgesetzt und die Einwohnerzahl steigt. Beim Neubau von Wohnungen überwiegen Ein- und Zwei-Familienhäuser. Der Anteil an Hochhäusern ist gering. Obwohl flächenmäßig die kleinste Gemeinde des Kreises, ist Siegburg heute ein kulturelles Zentrum mit überdurchschnittlicher Infrastruktur. Dazu tragen auch die guten Anbindungen durch Busse, Bahn oder diverser Autobahnen (A 3, A 59 u. A 565) an die Städte Bonn und Köln sowie zum nahen Köln-Bonner Flughafen (ca. 15 Minuten) bei. Der neue ICE-Anschluss macht den Standort zudem noch attraktiver.

Grundrisse

Lage des Objektes

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