Einfamilienhauswohnung in Alleinlage an einer Bundesstraße zu vermieten ! Keine Haustiere !
Objektdaten
Objektnummer 20014-S-15948M
Objektart Wohnung
Ort Lennestadt - Bruchhausen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 115,00 m2
Baujahr 2009
Bezug sofort
Kaltmiete 700 €
Kaution 1.400 €
Nebenkosten 150,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Fussboden
Garagen/Stellplätze 0/1
Boden Fliesen, Laminat
Nutzfläche 100,00 m2
Grundstücksfläche 1.000,00 m2
Keller
Kamin
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse E
Endenergieverbrauch 140 kWh/(m²·a)
Gültig bis 01.05.2025
Baujahr (nach Ausweis) 2009

Beschreibung

Das gepflegte Einfamilienhaus mit 115 m² Wohnfläche ist neu renoviert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die hellen und gemütlichen Räume haben eine praktische Aufteilung. Über den Hauseingang im Erdgeschoss erreichen Sie sofort das großzügige Esszimmer mit offener, angrenzender Küche. An kalten Tagen sorgt auch ein Kaminofen für gemütliche Wärme. Eine kleine Fertig-Sauna kann man im Nebengebäude auch nutzen. Zusätzlich ist ein Gäste-WC auf der Etage zu finden. Das Obergeschoss mit dem etwa gleichgroßen Wohnzimmer erreichen Sie über eine offene Holztreppe. Auf dieser Etage ist auch das nach hinten zum Hang gerichtete Schlafzimmer und ein großes, neuwertiges Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Auf dem Grundstück befindet sich eine gemütliche Gartenhütte mit gepflastertem Sitzplatz. Ein PKW-Stellplatz ist vorhanden. Die Einbauküche ist übrigens auch im Mietpreis enthalten.
Das Haus ist bezugsfertig und sofort nutzbar. Haustiere sind leider nicht erlaubt.

Ausstattung

Beheizt wird die Immobilie mit einer Ölheizung. Eine Fußbodenheizung befindet sich im Erdgeschoss und im Bad des Obergeschosses. Als Bodenbeläge finden Sie Fliesen und Laminat vor. Im Mietpreis sind Einbauküche, die Nutzung einer kleinen Fertigsauna und die Gartenhütte enthalten. Ebenfalls ist Satelliten-/ und Internetanschluss vorhanden. Die Gartenhütte und den Sitzplatz am Haus können Sie frei gestalten und nutzen.

Lage

Das Einfamilienhaus ist am Ortsrand von Lennestadt - Bruchhausen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sind in Bilstein und Grevenbrück zu erreichen. Eine Bushaltestelle zur Schule und zum Kindergarten ist in unmittelbarer Nähe vorhanden.

Sonstige Angaben

In den einzelnen Ortsteilen von Lennestadt bieten über 50 Sport-, Wander- und Freizeitvereine Möglichkeiten der körperlichen Betätigung und Entspannung. Neben den traditionellen Sportarten wie Fußball, Handball, Leichtathletik, Tennis, Turnen, Schwimmen, Radfahren und Skisport u. a. gibt es auch Angebote in den Bereichen Luftsport, Motorsport, Karate, Taekwondo und Tanzen.

Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 02.05.2015
Endenergiebedarf Wärme: 140 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Oel
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr: 2009

Lage des Objektes

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