Komplett renovierte 2- Zimmerwhg. AKTION - Bis zu 500 EUR Wertgutschein bei Mietvertragsabschluss!!!
Objektdaten
Objektnummer 172732-5756
Objektart Wohnung
Ort Hagen - Oege Nahmer
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 62,00 m2
Baujahr 1962
Bezug sofort
Heizkosten 60 €
Kaltmiete 318 €
Kaution 636 €
Nebenkosten 120,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renoviert
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Boden Laminat
Fahrstuhl
Keller
Dachboden
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 195.5 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
Gültig bis 31.07.2028
Baujahr (nach Ausweis) 1962

Beschreibung

Einmalige Sonderaktion:
Die Wohnungen sind nicht nur bezugsfertig renoviert, sondern Sie erhalten bei einem Mietvertragsabschluss im August als Dankeschön noch einen Wertgutschein von bis zu 500EUR!

Diese umfangreich renovierten 2- Zimmerwohnungen befinden sich in gepflegten Mehrfamilienhäusern in Hohenlimburg- Oege.
Ein moderner Fassadenanstrich und die überwiegend neuangelegten Hauszugänge sorgen für ein einladendes äußeres Erscheinungsbild.
Die derzeit verfügbaren Wohnungen verfügen alle über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und befinden sich im 2.-7.Obergeschoss. Alle Wohnungen sind bequem mit einem modernen Aufzug erreichbar.
In der Wohnung angekommen, gelangen Sie in einen zentralen Dielenbereich mit praktischem Abstellraum und Zugang zu allen Räumen.
Als neuer Mieter können Sie sich auf eine umfangreich modernisierte und renovierte Wohnung freuen.
Die Wohnungen sind mit einem modernen Laminat oder PVC in Laminatoptik ausgelegt, die Wände, Decken, Türen und Türzargen frisch gestrichen und das Badezimmer modern gefliest. Die Badezimmer sind entweder mit einer Badewanne oder einer Dusche ausgestattet.
Auch die Elektrounterverteilung wurde komplett erneuert. Im Badezimmer ist ein moderner Durchlauferhitzer eingebaut, für die Küche stellt der Vermieter ein ebenfalls modernes Untertischgerät zur Verfügung.
Die Grundrissgestaltung ist modern, so dass sowohl das Schlafzimmer (ca. 18m²) als auch das Wohn-/ Esszimmer (ca. 21m²) über eine angemessen Wohnfläche verfügen. Vom Wohn-/Esszimmer, das über eine große Fensterfront verfügt, gelangt man auf eine Loggia. Auch die Loggia wurde im Zuge der Fassadesanierung neugestaltet und verfügt sowohl über einen modernen Bodenbelag als auch eine neue Brüstung.

Aktionsdetails:

Bei einem Mietvertragsabschluss im Juli einen Wertgutschein in Höhe von 500 EUR und im August einen Wertgutschein in Höhe von 250 EUR. Einzulösen sind die Gutscheine bei Kaufland, Berlet Euronics, Poco Einrichtungshäusern oder Bauhaus.
Eine Barauszahlung ist nicht möglich. Voraussetzung für den Gutschein ist lediglich eine Anmietung innerhalb von 3 Monaten nach Mietvertragsabschluss.

Alternativ können wir Ihnen auch Mietwohnungen anbieten, die bereits mit einer moderne und vollausgestattete Einbauküche ausgestattet sind.

Sie haben die Wahl, nutzen Sie diese einmalige Chance!!!

Wir freuen uns bereits auf Ihre Kontaktaufnahme und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Dachform: Flachdach
Fassade: Rauputz, Fassade wird oder ist bereits neu gestrichen
Etagenlage: 2.-7.Obergeschoss
Aufzug: Ja, Baujahr 2005
Eingangstür: Aluminium mit Glaseinsatz
Wohnungstür: Holz, weiß lackiert
Gegensprechanlage: Ja
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster, verschiedene Baujahre 1984-1992
Zimmertüren/ Zargen: Holz, weiß lackiert
Bodenbeläge: Laminat oder PVC in Laminatoptik, Badezimmer modern gefliest
Badezimmer: Überwiegend innenliegend mit Dusche oder Badewanne, modern gefliest, derzeit ein Tageslichtbad mit Badewanne verfügbar
Decken/ Wände: Tapeziert und weiß gestrichen
Balkon: Ca. 5 m² große Loggia mit neuer Balkonbrüstung und neuem Bodenbelag
Heizungsart: Ölzentralheizung, elektronische Heizkostenverteiler vorhanden
Warmwasser: Dezentral über moderne Durchlauferhitzer und Untertischgeräte, werden vom Vermieter zur Verfügung gestellt
Waschmaschinenanschluss: Im Badezimmer oder Küche
Trockenboden: Gemeinschaftlich im Dachgeschoss
Treppenhausreinigung/ Winterdienst: Extern, in den NK enthalten
Kellerraum: Ja
Kfz- Stellplatz: Öffentlich, unmittelbar vor dem Haus
Garage: Anmietung für mtl. 40 EUR in der Nähe möglich
Außenanlagen: Großzügige Wiesenfläche
Gesamtzustand: Renoviert
Sonstiges: Die Wohnungen verfügen über eine moderne Elektrounterverteilung. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Kindertagesstätte.

Lage

Diese umfangreich renovierten Mietwohnungen befinden sich nord-östlich der Hohenlimburger Innenstadt in einer Einbahnstraße, in der Nähe eines großen Waldgebiets im Ortsteil Oege. Direkt am Ende der Straße befindet sich eine Kindertagesstätte.
Mit einem Taxibus kann man in 12 Minuten die Hohenlimburg Innenstadt und den Bus-/ Bahnhof erreichen. Hier befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs wie z. B. ein neuer REWE und Aldi-Markt, Friseure, Gastronomie, CafeŽs Textilbedarf, weitere Kindergärten, Schulen, Banken, Ärzte und Apotheken. Hohenlimburg ist infrastrukturell durch die nahegelegene A46 und den eigenen Bus-/ Bahnhof sehr gut angebunden.
Die Innenstadt von Hagen erreichen Sie mit dem Auto über die A 46 in ca. 10- und Dortmund in ca. 30 Autominuten.

Sonstige Angaben

Der zur Wohnung gehörende Energieausweis wird den Interessenten bei der Besichtigung vorgelegt.

Piepenstockstraße 49, 58119 Hagen
Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig von: 01.08.2018
Endenergiebedarf Wärme: 195,5 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1958

Piepenstockstraße 51, 58119 Hagen
Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig von: 01.08.2018
Endenergiebedarf Wärme: 184,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1962

Piepenstockstraße 53, 58119 Hagen
Energieausweis: Bedarfsausweis
gültig von: 01.08.2018
Endenergiebedarf Wärme: 184,4 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Baujahr: 1962

Lage des Objektes

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