Ideale Lage auf Homberge: Großzügig Wohnen auf zwei Etagen mit Doppelgarage
Objektdaten
Objektnummer 63612-31029
Objektart Wohnung
Ort Ennepetal - Homberge
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 4
Wohnfläche 116,00 m2
Baujahr 1937
Bezug 01.12.2020
Heizkosten 130 €
Kaltmiete 600 €
Kaution 1.200 €
Nebenkosten 160,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 1/1
Keller
Garten
Rollladen

Beschreibung

Dieses hübsche Mietobjekt erstreckt sich über das erste Obergeschoss sowie das Dachgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Im Treppenhaus gelangt man über eine kleine Treppe ins Dachgeschoss, das einen kleinen Arbeits-/Hobbybereich bietet oder als Jugendzimmer dienen kann.

Räume im ersten Obergeschoss (abgeschlossene Wohneinheit):
* 3 Zimmer, Wohnküche, Diele, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Südost-Balkon
* ca. 85 m²

* durchgehender, moderner Laminatboden
* isolierverglaste Fenster mit Rollläden

Räume im Dachgeschoss:
* 1 Zimmer inkl. Nebenraum, Flur, WC (aktuell Wohn-/Schlafraum mit Ankleidebereich und WC)
* ca. 31 m²

Allgemeine Ausstattung:
* Ölzentralheizung mit Warmwasseraufbereitung (Abrechnung über Wärmemengenzähler)
* Durchlauferhitzer im Dachgeschoss-WC
* gepflegter und großer Gemeinschaftsgarten
* separierter Terrassenbereich
* Gartenpflege in den Nebenkosten enthalten

* separater Kellerraum
* gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum

* Doppelgarage 70,00 EUR monatlich


Gerne teilen wir Ihnen bei Interesse weitere Informationen zur Wohnung mit - hinterlassen Sie uns hierzu einfach Ihre vollständigen Kontaktdaten.

Lage

In einer ruhigen Straße des Ennepetaler Ortsteils Homberge liegt dieses gemütliche Zweifamilienhaus. Aufgrund der Nähe zu den verschiedenen Naherholungsgebieten, wie das Hülsenbecker Tal und die Heilenbecker Talsperre, ist diese Wohnlage sehr beliebt. Auch sprechen wir hierbei von einer bevorzugten Wohnlage, da Kindergärten und Schulen sehr gut zu Fuß, aber auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, erreichbar sind. Zur Innenstadt Ennepetals gelangt man innerhalb weniger Minuten; öffentliche Verkehrsmittel in Form von regelmäßigen Busanbindungen stehen zur Verfügung. Der Busbahnhof von Ennepetal verfügt über Anbindungen Richtung Breckerfeld und Hagen sowie Richtung Schwelm, Gevelsberg und Wuppertal; auch Bochum ist durch eine Busanbindung an Ennepetal angeknüpft.

Sonstige Angaben

Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

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