Schöne 3-Zimmerwohnung mit Loggia im Herzen von Herdringen
Objektdaten
Objektnummer 20043-5195
Objektart Wohnung
Ort Arnsberg
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 103,00 m2
Baujahr 1981
Bezug sofort
Heizkosten 90 €
Kaltmiete 590 €
Kaution 1.180 €
Nebenkosten 120,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Boden Laminat
Einbauküche
Keller
Dachboden
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 110 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 13.09.2028

Beschreibung

Die attraktive 3-Zimmer Wohnung liegt im Dachgeschoss des Hauses und teilt sich wie folgt auf:
- geräumiges Wohnzimmer mit angrenzender offener Küche (+Vorratskammer) und Zugang zur Loggia (sonnige Südwestausrichtung)
- helles Schlafzimmer
- Kinderzimmer/Büro
- separates WC
- Tageslichtbadezimmer mit Badewanne und ausreichend Platz für Waschmaschine/Trockner

Des Weiteren ist der Wohnung ein separater Kellerraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage zugeordnet.
Der allgemeine Wasch-/Trockenraum, sowie der Fahrradkeller stehen dem Mieter zur Mitnutzung zur Verfügung.

Ausstattung

Diele, Schlafzimmer/ Kinderzimmer und Wohnraum sind mit einem Laminatboden ausgestattet.
Der vorhandene Dachboden gehört zum Gemeinschaftseigentum des Hauses, dürfte aber nach Absprache vom Mieter der Wohnung als zusätzliche Abstellfläche genutzt werden.
Die vorhandene Einbauküche kann gerne so übernommen werden. Auf Wunsch kann diese aber auch entfernt werden, sodass der Mieter sich eine eigene Küche einbauen kann.
Die Wohnung ist mit einer Gegensprechanlage ausgestattet.

Lage

Im alten historischen Teil von Herdringen befindet sich das Wohn-/Geschäftshause. Im Haus sind zwei Arztpraxen untergebracht (Allgemeinmediziner, Zahnarzt). Wohnen Sie in direkter Nähe zum Herdringer Schloss und der Kirche. Nahe gelegene Wanderwege und ein Golfplatz bieten viel Raum für Erholung. Herdringen hat eine Menge zu bieten und in fußläufiger Nähe erreichen Sie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs. (Nettomarkt, Banken, Kindergarten, Schule)

Sonstige Angaben

Neugierig ? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Lage des Objektes

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