GROSSZÜGIGE HALLE MIT BÜRO IN KERKEN-NIEUKERK ZU VERMIETEN!
Objektdaten
Objektnummer 66668-11411
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Kerken
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 6
Baujahr 1962
Bezug sofort
Provision 3,48 Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 1.000 €
Kaution 3.000 €
Nebenkosten 100,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Nutzfläche 325,00 m2
Gesamtfläche 325,00 m2
Lagerfläche 275,00 m2
Bürofläche 49,00 m2
Grundstücksfläche 400,00 m2

Beschreibung

Die hier angebotene Halle inklusive zwei Lagerräumen, wurde ca. im Jahr 1962 erbaut und verfügt über insgesamt ca. 275 m² Fläche. Zusätzlich verfügt das Objekt über ein Büro, einen Sozialraum sowie Sanitäranlagen, welche sich auf rund 50 m² verteilen.

Zwei Doppelflügeltore sowie mehrere Oberlichter und Fenster lassen viel Tageslicht in die Halle einfallen. Durch die Tore ist die Halle ebenfalls befahrbar.

Der zum Grundstück gehörende Innenhof darf von Mieter anteilig mitgenutzt werden. Derzeit wird dieses Objekt durch eine Schreinerei genutzt, wodurch eine gleiche oder ähnliche gewerbliche Nutzung durchaus denkbar wäre.

Auch besteht die Möglichkeit, das ebenfalls auf dem Grundstück befindliche Einfamilienhaus zusätzlich anzumieten. Sprechen Sie uns einfach an!

Ausstattung

- Büroeinheit mit Einzelbüro, Sozialraum und Sanitäranlage
- ca. 260 m² große Halle mit Zweiflügeltoren
- 2 zusätzliche Abstellräume

Lage

Das Objekt befindet sich in einer sehr vorteilhaften und ruhigen Lage von Kerken-Nieukerk. Den Ortskern mit diversen Geschäften sowie Banken, Ärzten und Apotheken erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Unmittelbar auf Ihrer Straße befindet sich eine Bushaltestelle der Linie 078, welche zwischen Grefrath und Geldern verkehrt. Die B9 ist nach ca. 1 km Entfernung mit dem Auto schnell erreicht. Durch die Anbindung an die A40 gelangen Sie auf schnellem Wege nach Venlo oder in die benachbarten Städte Duisburg und Düsseldorf.

Grundrisse

Lage des Objektes