Erstbezug nach Modernisierung - Ladenlokal in top Lage!
Objektdaten
Objektnummer 63612-30992
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Schwelm - Zentrum
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Baujahr 1890
Bezug nach Absprache
Heizkosten 100 €
Nebenkosten 120,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Etage
Boden Teppich
Nutzfläche 128,00 m2
Gesamtfläche 128,00 m2
Verkaufsfläche 100,00 m2
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 108.6 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
Gültig bis 20.05.2029
Baujahr (nach Ausweis) 1890

Beschreibung

Im Erdgeschoss mit eigenem Eingang bietet das Ladenlokal viel Fläche für unterschiedlichste Gewerbe. Büro, Verkaufsfläche, Atelier... nutzen Sie die Chance Ihre Ideen hier umzusetzen.

Aktuell wird das Ladenlokal komplett modernisiert und in Kürze bezugsfertig.

* 128 m² Gewerbefläche (davon 100 m² reine Verkaufsfläche)
* große Schaufensterfront
* Sozialräume in Form von einem WC und einem Aufenthaltsraum
* separates Büro oder Lagerraum
* Lagerfläche im Kellergeschoss
* Gasetagenheizung

Sie haben Interesse? Hinterlassen Sie uns Ihre vollständigen Kontaktdaten (!) oder rufen Sie uns direkt an - wir freuen uns auf Sie.

Lage

Das Ladenlokal liegt in ausgezeichneter Innenstadtlage, direkt am beliebten Schwelmer Neumarkt. Ein großer, öffentlicher Parkplatz mit ausreichend Parkmöglichkeiten befindet sich unmittelbar vor dem Ladenlokal. Besucher zwischen Bahnhof und Fußgängerzone passieren am Schaufenster entlang, wodurch eine ideale Lauflage geboten wird.

Sonstige Angaben

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 21.05.2019
Endenergieverbrauch Wärme: 108.6 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1890

Lage des Objektes

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