Gepflegtes Ladenlokal im Zentrum von Hamm!
Objektdaten
Objektnummer HM168_W
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Hamm - Hamm
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1870
Bezug nach Vereinbarung
Heizkosten 150 €
Kaltmiete 850 €
Kaution 1.700 €
Nebenkosten 250,00 €
Ausstattung und Merkmale
Nutzfläche 132,00 m2
Gesamtfläche 132,00 m2
Ladenfläche 94,00 m2
Lagerfläche 13,50 m2
Verkaufsfläche 94,00 m2

Beschreibung

Seien Sie Teil der Innenstadt!

Wir bieten Ihnen im Auftrag des Eigentümers ein gepflegtes Ladenlokal, in der Stadtmitte von Hamm, zur Miete an.

Das lichtfreundliche Ladenlokal mit ca. 132 m² Gesamtfläche, befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses. Die werbewirksame Schaufensterfront zieht sich über die gesamte Ladenbreite zur Oststraße hin und lässt Sie von der direkten Innenstadtlage profitieren. Durch die zentrale Lage sind Sie für Ihre Kunden optimal erreichbar und immer sichtbar.

Insgesamt verteilen sich ca. 94 m² auf drei helle Verkaufsräume mit großer Schaufensterfront und auf einen nach hinten ausgerichteten Verkaufsraum. Ebenfalls im hinteren Bereich, befindet sich für Ihre Nutzung ein Lager mit vorhandenem Starkstromanschluss, sowie ein separater Raum der ebenfalls als Lager oder Arbeitsraum genutzt werden kann. Die aktuelle Aufteilung der Räume entnehmen Sie bitte dem Grundrissplan.

Weitere Detailfragen zum Flächenangebot können gerne in einem persönlichen Gespräch geklärt werden. Eine Besichtigung der Gewerbefläche kann kurzfristig nach Absprache erfolgen.

Sprechen Sie uns gerne an, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Lage

Direkte Innenstadtlage: Oststr. 26 in 59065 Hamm.

Dieses helle Ladenlokal befindet sich in einer der Top-Lagen von Hamm City und ist nur wenige Meter von der Pauluskirche entfernt.

Sie finden in der näheren Umgebung sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Ärzte, Bäcker usw. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in der direkten Nachbarschaft vorhanden. Der Bahnhof ist in 5 Minuten fußläufig zu erreichen.

Sonstige Angaben

Angaben zum Energieausweis: der Energieausweis wird zurzeit erstellt und wird zeitnah nachgereicht.

Hinweise: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten. Auf Wunsch stehen wir Ihnen mit weiteren Informationen zum Objekt gerne zur Verfügung. Die Besichtigung kann jederzeit nach Vereinbarung mit einem unserer Mitarbeiter/Beauftragten erfolgen.

Mit uns haben Sie sich einen starken, vertrauenswürdigen und kompetenten Partner an Ihre Seite geholt!

Unser Erfolgsrezept:
✔vertrauensvoller Immobilienverkauf durch langjährige Erfahrung
✔schnelle, stressfreie und zum-besten-Preis Vermittlung
✔tolle Bilder Ihrer Immobilie durch den Einsatz einer professionellen Fotografin
✔ Unterlagenrecherche/ -Beschaffung
✔ kein Besichtigungstourismus in Ihrer Immobilie: nur bereits vorgefilterte Kaufinteressenten
✔ Verkauf mit Leistungsgarantie

Unser Motto lautet nicht umsonst „Sie lehnen Sich zurück, wir kümmern uns!!!

Durch unsere Mitgliedschaft in der Westdeutschen Immobilienbörse (Wib24) und dem Immobilienverband (ivd) profitieren Sie von einem Zusammenschluss von mehr als 60 qualifizierten Immobilienbüros und wir bleiben Ihr Ansprechpartner!

Wir freuen uns auf den gemeinsamen Erfolg!

Sie möchten uns helfen einen weiteren Eigentümer mit dem Verkauf seiner Immobilie glücklich zu machen und dabei selber gut absahnen? Dann werden Sie jetzt Tippgeber! Sichern Sie sich jetzt Ihr Honorar!

Grundrisse

Lage des Objektes

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