Attraktiver Laden / Service-Büro / Praxis / im Stadtteilzentrum Erkrath - Unterfeldhaus
Objektdaten
Objektnummer 66358-5823
Objektart Laden / SB-Markt
Ort Erkrath - Unterfeldhaus
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 1
Baujahr 1975
Bezug nach Absprache
Kaltmiete 720 €
Kaution 2.160 €
Nebenkosten 395,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Fern, Zentral
Nutzfläche 95,00 m2
Gesamtfläche 95,00 m2
Verkaufsfläche 95,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 137 kWh/(m²*a)
Gültig bis 05.04.2024
Baujahr (nach Ausweis) 2003
Warmwasser enthalten

Beschreibung

Die attraktive Ladenfläche liegt bestens sichtbar zwischen einer angesagten Modeboutique und einer tierärztlichen Praxis.

In diesem beliebten Stadtteilzentrum - dem Mittelpunkt von Unterfeldhaus - befinden sich außer ca. 50 Wohnungen und dem Hauptmieter REWE, viele kleine und größere Geschäfte, Büros, Arztpraxen, diverse Gastronomiebetriebe und ein kleiner Wochenmarkt.

Den Kunden und Besuchern des Stadtteilzentrums stehen eine Vielzahl kostenloser Parkplätze zur Verfügung.

Ausstattung

- sehr gut sichtbare, erneuerte, Schaufensterfront
- 100 Ampere Leitung !!
- Grundbeleuchtung
- Neuer Bodenbelag nach Absprache
- Gepflegte WC-Anlage

Lage

40699 Erkrath - Unterfeldhaus
Einkaufszentrum Neuenhausplatz

Sonstige Angaben

Es bietet sich hier eine repräsentative und zweckmäßige Gewerbefläche, die vielseitig genutzt werden kann.

Wir bitten Sie um Ihre unbedingt schriftliche Anfrage, die eine Beschreibung der von Ihnen gedachten künftigen Nutzung beinhalten sollte. Wir nehmen dann sofort Kontakt mit Ihnen auf und arrangieren für Sie einen Besichtigungstermin.


Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 05.04.2014
Energieverbrauchskennwert: 137 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Fernwärme
Baujahr: 1975

Grundrisse

Lage des Objektes

Ähnliche Objekte in der Nähe