| Objektnummer | 66334-3885 |
|---|---|
| Objektart | Büro / Praxis |
| Ort | Engelskirchen |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Baujahr | 1969 |
| Bezug | ab sofort möglich, nach Vereinbarung |
| Kaltmiete | 200 € |
| Kaution | 600 € |
| Zustand | gepflegt |
|---|---|
| Heizung | Gas, Zentral |
| Gesamtfläche | 40,00 m2 |
| Bürofläche | 40,00 m2 |
| Einbauküche |
| Art | Verbrauch |
|---|---|
| Endenergieverbrauch(Strom) | 24,0 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch(Wärme) | 156,0 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 24.05.2029 |
Beschreibung
Gewerbefläche für verschiedene Zwecke in einem gepflegten Gewerbekomplex an der B 55 in Engelskirchen mit Parkplätzen:
Es handelt sich um 2 Büro-/Praxisräume, Gesamtfläche ca. 40 m² ( je ca. 20 m²). Beide Räume sind getrennt vom Flur zu begehen und haben auch eine Verbindungstür.
Zur Mitbenutzung (in Gemeinschaft mit den anderen Büros) stehen Toiletten (D+H getrennt), eine Küche und ein Besprechungsraum zur Verfügung.
Pkw-Stellplätze sind in ausreichender Anzahl vorhanden.
Der Mietpreis versteht sich pauschal, inklusiv sämtlicher Nebenkosten, (außer Telefon und Internetgebühren).
Ausstattung
Gaszentralheizung, isolierverglaste weiße Kunststoff-Fenster, Einbauschränke. Die Büroräume sind mit Schreibtischen, Bürostühlen und kleinen Schränken, etc. ausgestattet und können teilmöbliert, möbliert oder völlig geräumt übergeben werden, Wände mit Rauhfasertapete und weiß gestrichen, Bodenbelag nach Absprache neu, etc.
Lage
Geostrategisch gute Lage, direkt an der B 55 und ca. 1 km von der BAB 4-Anschlußstelle Engelskirchen Richtung Köln/Olpe entfernt.
Sonstige Angaben
Baujahr: 1969
Energiekennwert Wärme: 156 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 24 kWh/(m²*a)
Energie mit Warmwasser: Nein
Energiekennwert: 156 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
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