Büroraum im Zentrum
Objektdaten
Objektnummer 59966-1862
Objektart Büro / Praxis
Ort Eitorf - Zentrum
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1935
Bezug nach Absprache
Provision 1,19 KM
Kaltmiete 250 €
Kaution 500 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Gesamtfläche 40,00 m2
Bürofläche 35,00 m2

Beschreibung

Geräumiges, helles Büro für die kleine Firma oder als Zweigstelle auf einer Büroetage im 1. Obergeschoss eines Wohn-/Geschäftshauses.

Ausstattung

- zweigeteilter Büroraum (ca. 35 m²) mit Fenster direkt zum Marktplatz
- gemeinschaftliche Büroetage mit insg. 3 separaten Büroeinheiten
- gemeinschaftlicher Flur-/Eingangsbereich und WC (anteilig ca. 8 m² der Gemeinschaftsfläche)
- Bodenbelag in Laminat
- neuwertige, schallisolierte Fenster

Lage

53783 Eitorf, absolute Zentrumslage!
Infrastruktur in direkter Umgebung, Bahn fußläufig.
Die Gemeinde Eitorf (ca. 20.000 Einwohner) liegt im südöstlichen Teil des Rhein-Sieg-Kreises. Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Kindergärten, Krankenhaus, Theater, Hallenbad, Sport- und Tennisplätze, Golfanlage, Reitsportanlagen.
BAB-Anbindungen : jeweils ca. 20 PKW-Minuten Richtg. Köln oder Frankfurt. Kreisstadt Siegburg ca. 20 km, Bonn ca. 35 km und Köln ca. 50 km.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1935
Befeuerung/Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung

Engergieausweis in Bearbeitung.
Das Angebot versteht sich freibleibend, Zwischenvermarktung vorbehalten. Wir sind um korrekte Angaben bemüht, können jedoch keine Gewähr übernehmen.
Die Kaltmiete beträgt 250 €/ Nebenkosten nur 100 € (Versicherung + Grundsteuer werden vom Vermieter nicht umgelegt), KM + NK zzgl. 19 % MwSt., Kaution 500 €. Die Mieter-Provision beträgt 1,19 KM inkl. 19 % MwSt.

Lage des Objektes

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