Praxis-/Bürofläche mitten im Zentrum von Bensberg
Objektdaten
Objektnummer 60670-6063
Objektart Büro / Praxis
Ort Bergisch Gladbach
Nutzungsart Gewerbe
Zimmer 2
Bezug nach Vereinbarung
Provision 2,38 x Monatsmieten inkl. Mwst
Kaltmiete 950 €
Kaution 3 €
Nebenkosten 270,00 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas, Zentral
vermietbare Fläche 90,00 m2
Gesamtfläche 90,00 m2
Fahrstuhl
Keller
barrierefrei

Beschreibung

Helle, moderne Praxis-/Bürofläche in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus, barrierefrei, exklusive Lage im Zentrum von Bensberg. Personenaufzug. Eigener Eingang mit repräsentativem Empfangsbereich. Gesamtfläche ca. 90 m². 2 große Räume, teilbar, hohe Decken, durchgehende Fensterfronten, außenliegender elektrischer Sonnenschutz. In allen Räumen EDV-Verkabelung.
Nettomiete EUR 950,00 + EUR 40,00 TG-StPl. = EUR 990,00 + Nebenkosten + 19 % MwSt.

Lage

Bensberg
Im Zentrum von Bensberg gelegen. Eine fußläufige Anbindung an die Fußgängerzone, öffentliche Parkplätze der Stadt, sowie Bushaltestellen sind gegeben. Nicht umsonst zählt die Schlossstadt Bensberg zu den beliebtesten Wohn-/ und Geschäftslagen im Stadtgebiet von Bergisch Gladbach. Durch das Grandhotel Schloss Bensberg ist es auch international bekannt geworden. Infrastrukturell gut angebunden bietet in Bensberg vor allem die Fußgängerzone in der Schlossstraße vielfältige Einkaufsmöglichkeiten. Hier befinden sich sowohl die Geschäfte des täglichen Bedarfs, eine breite Palette von Fachgeschäften, Ärzten, Apotheken, Banken. Die Anschlüsse der Autobahn A 4 sind in ca. 500 m erreicht.

Lage des Objektes

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