Werden Sie zum Vermieter: Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und viel Nutzfläche
Objektdaten
Objektnummer 63612-3018
Objektart Renditeobjekt
Ort Ennepetal - Ennepetal - Büttenberg
Nutzungsart Gewerbe, Anlage, Wohnen
Zimmer 26
Wohnfläche 801,46 m2
Baujahr 1975
Bezug nach Absprache
Provision 3,57 % vom Kaufpreis inkl. Mwst
Kaufpreis 460.000 €
Mieteinnahmen p.a. 35.160 €
Ausstattung und Merkmale
Heizung Gas, Etage
Garagen/Stellplätze 3/15
Balkon/Terrasse 2/2
Grundstücksfläche 1.490,00 m2
Rollladen
Sauna

Beschreibung

Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten und ehemaliger Gaststätte zur Erweiterung des Wohnraumangebots.

* 6 Wohneinheiten
* 1 Gewerbefläche (Gaststätte mit Kegelbahn)
* Schwimmbad, Sauna, Dusche und Kellerräume
* 15 Kfz-Stellplätze
* 3 Garagen

* 801,46 m² Wohnfläche
* 702,57 m² Nebenflächen

* separate Gas-Etagen-Heizungen
* Warmwasseraufbereitung über die Heizungen
* isolierverglaste Fenster mit weißen Kunststoffrahmen
* Rollläden im Erd- und Dachgeschoss

Die Gaststätte kann zur Wohnung umgebaut werden - eine entsprechende Nutzungsänderung liegt bereits genehmigt vor.

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Lage

Beliebte Wohnlage zwischen Ennepetal, Gevelsberg und Schwelm in Ennepetal am Büttenberg. Ideale Anbindungen des öffentlichen Nahverkehrs und eine gute Infrastruktur in jeglichen Bereichen prägen den Büttenberg. Für das besondere Wohngefühl tragen zudem die umliegenden Grünflächen hinzu.

Lage des Objektes

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