Objektdaten
Objektnummer 20066-1391
Objektart Renditeobjekt
Ort Brilon - Alme
Nutzungsart Anlage, Wohnen
Wohnfläche 348,00 m2
Baujahr 1988
Bezug sofort
Provision 3,48 % inkl. Mwst
Kaufpreis 230.000 €
Mieteinnahmen p.a. 17.923 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Gas
Garagen/Stellplätze 1/0
vermietbare Fläche 348,00 m2
Grundstücksfläche 893,00 m2
Angaben zum Energieausweis
Art Verbrauch
Energieverbrauchkennwert 79 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
Gültig bis 12.07.2030
Baujahr (nach Ausweis) 2015

Beschreibung

Top-gepflegtes und Renditestarkes 5-Familienwohnhaus mit großzügigem Grundstück für die Mieter. Alle Wohnungen sind gut vermietet. Das Objekt wurde 1988/1989 vollständig saniert und weitgehend neu aufgebaut. Hier fühlen sich besonders Mieter mit Kindern wohl. Die nähe zu den umliegenden Städten, die ruhige Lage und die zahlreichen Wirtschaftsbetriebe als Arbeitgeber garantieren eine stets sehr gute Vermietung. Trotzdem sind die Mieten noch bezahlbar. Die Wohnungen habe Wohnflchen von 103 m², 56 m², 64 m², 78 m² und ein Appartement mit 46 m² Wohnfläche. Hier ist Ihr Geld sehr gut angelegt!

Ausstattung

Gaszentralheizung, Kunststoffthermopaneverglasung, gepflegte Bäder, getrennte Wasseruhren, familienfreundliches Grundstück und Raumaufteilung, 2 Gasthermen.Die Mieteinnahmen betragen EUR 17.923,00 p.a..

Lage

Ruhige Ortslage von Brilon-Alme. Nach Brilon Stadt sind es nur wenige Fahrminuten. Die Studentenstadt Paderborn erreichen Sie ab nächstes Jahr, nach Fertigstellung der Umgehungsstraße, in ca. 20 Autominuten. Bad-Wünnenberg erreichen Sie noch schneller.

Lage des Objektes