Frisch renovierte 2 Zimmer Wohnung in Mülheim-Styrum - Auch als Kapitalanlage geeignet
Objektdaten
Objektnummer 210361-HA-5319
Objektart Wohnung
Ort Mülheim
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 2
Wohnfläche 64,00 m2
Baujahr 1960
Bezug 01.06.2020
Kaufpreis 99.500 €
Ausstattung und Merkmale
Etage 2
Heizung Elektro
Schlafzimmer 1
Badezimmer 1
Keller
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A
Endenergieverbrauch 34 kWh/(m²·a)
Gültig bis 04.06.2020
Baujahr (nach Ausweis) 2028

Beschreibung

Die Wohnung, Erstbezug nach Kernsanierung, liegt im 2. Obergeschoss eines 4 Parteienhauses. In allen Wohnräumen wird ein schöner Parkettboden verlegt, das Bad mit Badewanne ist modern verfliest und die Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner vorgesehen, selbstverständlich können Sie diese Geräte alternativ auch im Waschkeller aufstellen. Die 64 qm große Wohnung verfügt über 2 großzügige Zimmer und einen lichtdurchflutetes Wohn- und Eßzimmer. Da die Kernsanierung noch nicht 100% abgeschlossen ist, können auch noch individuelle Wünsche und Vorstellungen realisiert und berücksichtigt werden. Im Kellergeschoss befinden sich noch der zur Wohnung gehörende Kellerraum sowie ein allgemein nutzbarer Waschkeller.
Der ruhige, nach Süden ausgerichtete Gemeinschaftsgarten kann von allen Hausbewohnern genutzt werden.

Ausstattung

Alle Highlights auf einen Blick:
+ Erstbezug nach moderner Kernsanierung
+ Selbstnutzung oder Kapitalanlage möglich
+ Kleine Hausgemeinschaft
+ teilw. 3-fach-Isolierverglasung für sehr guten Schall- und Wärmeschutz
+ Parkett in allen Zimmern
+ Raumweise regulierbare, energieeffiziente Infrarotheizung mit minimalen Vorwärmzeiten und einem optimalen Nutzungskomfort
+ Waschüche im Keller, zusätzliche Anschlüsse im Bad

Lage

In Styrum gibt es neun Kindertageseinrichtungen, die in städtischer, konfessioneller und privater Hand sind, sowie zwei städtische Gemeinschaftsgrundschulen. Eine hohe Verbundenheit der Menschen mit ihrem Stadtteil zeichnet Styrum aus. Diese Verbundenheit der Bewohner aus verschiedenen Nationen resultiert in vielfältigem bürgerschaftlichem und sozialem Engagemen

Lage des Objektes

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