| Objektnummer | 63612-3021 |
|---|---|
| Objektart | Land u. Forstwirtschaft |
| Ort | Schwelm - Brunnen |
| Nutzungsart | Gewerbe, Wohnen |
| Zimmer | 9 |
| Baujahr | 1950 |
| Bezug | sofort |
| Provision | 3,48 % vom Kaufpreis inkl. Mwst |
| Kaufpreis | 780.000 € |
| Zustand | gepflegt |
|---|---|
| Heizung | Oel, Zentral |
| Garagen/Stellplätze | 1/1 |
| Grundstücksfläche | 43.716,00 m2 |
| Art | Bedarf |
|---|---|
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergieverbrauch | 336.5 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 08.03.2029 |
| Baujahr (nach Ausweis) | 1950 |
Beschreibung
Beliebte Reitanlage mit mehreren Stallungen, Boxen, Reitplätzen, einer Reithalle sowie einem Wohnhaus mit drei Wohnungen und Garage.
* Wohnhaus mit 3 Wohnungen, 1 Garage
* 4 Ställe mit ausreichend Pferdeboxen und Gruppenunterstand
* Reithalle mit Turniermaßen
* Reitplätze für Dressur und Sprung
* Lagerbereiche
* Schiedsrichtergebäude
* ...
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Bitte beachten Sie, dass die Reitsportanlage verpachtet und ein Reitverein auf dem Gelände ansässig ist. Um den Reitbetrieb nicht zu stören, möchten wir Sie ausdrücklich bitten, keine alleinigen Begehungen durchzuführen, sondern Besichtigungen nur in unserer Begleitung vorzunehmen.
Lage
Landschaftlich attraktive, ruhige Lage im Dreiländereck zwischen Schwelm, Ennepetal und Gevelsberg mit angrenzendem Grüngürtel. Anfahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln möglich und fußläufig gut erreichbar. Anbindung an die B483 sowie Autobahnkreuz Wuppertal-Nord in Kürze erreicht.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 09.03.2019
Endenergiebedarf Wärme: 336.5 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Energieeffizienzklasse: H
Baujahr: 1950
