Objektdaten
Objektnummer 13381-4752
Objektart Haus
Ort Unna - Königsborn
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 7
Wohnfläche 239,00 m2
Baujahr 1905
Bezug Kurzfristig
Provision 4,64 % inkl. Mwst
Kaufpreis 298.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand teil/voll renovierungsbed.
Heizung Gas, Zentral
Badezimmer 3
Garagen/Stellplätze 0/3
Balkon/Terrasse 1/1
Nutzfläche 116,00 m2
Grundstücksfläche 366,00 m2
Kamin
Rollladen
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse F
Endenergieverbrauch 185 kWh/(m²·a)
Gültig bis 26.04.2030
Baujahr (nach Ausweis) 1905

Beschreibung

Wir bieten Ihnen hier eine enorme Wohnfläche auf kleinem Grundstück. Zuletzt war das Haus an 2 Parteien vermietet - eine Nutzung als großes Einfamilienhaus oder auch Mehrgenerationenhaus ist durchaus gegeben. Je Etage bietet es 3-4 Zimmer, Küche, Diele, Bad sowie Balkon oder Terrasse - ein Wannenbad / Gäste-WC ist zusätzlich auf halber Höhe. Desweiteren stehen ein Vollkeller und Speicher im Spitzboden zur Verfügung.

Das Haus wurde um die Jahrtausendwende bereits teilsaniert: Klinkervorsatzschale, Elektrik, DG-Bad, Dacheindeckung, Heizung ... trotzdem sollten mind. 60.000 EUR für neue Fenster, Fallrohre, Keller, Oberböden, EG-Bad/WC ... eingeplant werden.

Ein großes Haus für vielseitige Zwecke in zentraler Lage. 3 PKW-Stellplätze gehören zum Angebot.

Lage

In zentraler Lage zw. Amtsgericht und Rathaus befindet sich dies Anfang des letzten Jahrhunderts erstellte und vollständig verklinkerte Fachwerkhaus. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten und Schulen sowie der schöne Kurpark sind zu Fuß zu erreichen.

Lage des Objektes

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