Objektdaten
Objektnummer 20048-3104
Objektart Haus
Ort Marbella - Andalusien
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 155,00 m2
Baujahr 2020
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 385.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand Erstbezug
Heizung Fern, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 3
Balkon/Terrasse 0/3
Nutzfläche 50,00 m2
Einbauküche
Garten
Kamin
Pool

Beschreibung

ALBOR: Umgeben von Natur, einer Landschaft, die von den grünen Farben der Berge und dem Blau des Meeres geprägt ist. Die modernen Terrassenhäuser werden in weiß verputzt und befinden sich am Hang des Monte Elviria, der zu La Mairena gehört. Ein Gebiet, dass zu einem schicken internationalen Wohnresort mitten in den Bergen gehört. Dieses befindet sich ca. auf 500 m Höhe. Erleben Sie den täglichen wunderschönen Weitblick auf die Berge der Sierra Nevada, den Blick auf das Meer sowie die Umrisse der Afrikanischen Küste. Der Ausblick von einer der insgesamt 3 Terrassen ihres Hauses ist einfach ein Genuss für die Sinne. Sie werden die Ruhe und den Charme dieses Areals sofort lieben.

Diese schicke Wohnimmobilie mit integrierten PKW- Stellplätzen ( 2 PKW ) wird in 2020 fertig erstellt. Das geräumige Terrassenhaus verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer sowie 3 Bäder. Die separate Küche mit einer Fläche von ca. 11 qm bietet ausreichend Platz für eine große Einbauküche sowie einen kleinen Essbereich. Die hier abgebildete Einbauküche ist bereits im Kaufpreis inklusive. Wenn Sie mögen können wir den Patiobereich ( ca. 10 qm ) auch zu einem weiteren Wohnzimmer ausbauen.
Die vorhandenen modernen Bäder sind teilweise mit Dusche/ Badewanne ausgestattet. Eine zusätzliche Gemütlichkeit entsteht durch den Kamin. Dieser spendet Ihnen an kälteren Abenden eine wohlige Wärme.

Die gepflegte Gartenanlage und der Gemeinschaftspool sind ein besonderes Aushängeschild dieser modernen Wohnanlage.
Ein Gärtner pflegt die Außenanlagen sowie die Poolanlage.
Sicherheit für Ihr Hab und Gut in dem Haus ist garantiert durch Wachdienst und diverse Kameras in den öffentlichen Straßen des Gebiets. Außerdem statten wir Ihr Haus mit einer Videoüberwachung aus.

Perfekte Vermietbarkeit der Häuser gegeben, falls keine Eigennutzung erwünscht. Einnahmen: ca. 1.000 EUR pro Woche möglich und das 10 Wochen im Jahr!
Festvermietung iegt bei ca. 1.300,00 EUR per anno.

Ein weiterer Pluspunkt des Areals rund um das Naturschutzgebiet: kein Fluglärm- kein Straßenlärm!

Wenn Sie morgens von der Sonne und dem wunderschönen Meerblick wachgeküsst werden wollen dann sollten Sie uns kontaktieren.:
info@berndsen.de
+ 49 281 75 55

Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das ausführliche Exposé per Email zu. Wir freuen uns aber auch über einen Anruf von Ihnen: +49 281 75 55 oder +49 177 8932 804.

Ausstattung

+ Bezug: 2020
+ Videoüberwachung für Ihre Sicherheit
+ inklusive abgeschlossene integrierte PKW Stellplätze ( 2 Autos möglich )
+ Klimaanlage
+ gemütlicher Kamin im Wohnbereich
+ 3 großzügige Terrassen inklusive Meerblick
+ geräumiges Wohnzimmer ( ca. 37 qm ) mit Blick auf die Terrasse
+ 3 Schlafzimmer
+ 3 Bäder ( teilweise Dusche / Badewanne )
+ großer Gemeinschaftspool und Kinderpool
+ separate Essküche mit Anschluss für Waschmaschine
+ Einbauküche bereits eingebaut
+ Diverse Spots und Deckenbeleuchtungen
+ schicke Einbauschränke im Schlafzimmer sowie im Dielenbereich vorhanden
+ große Schiebeelemente 2- fach verglast
+ unverbaubarer Blick in das Naturschutzgebiet

Lage

Unsere moderne Siedlung befindet sich nur wenige Autominuten von Elviria, Marbella, Ojén und Mijas entfernt. Die Sierra de las Nieves wurde aufgrund ihrer vielfältigen Tier- und Pflanzenwelt von der UNESCO zum Biosphärenreservat erklärt. Die Berge und die natürliche Umgebung sowie der Merrblick lassen einen Gestressten schnell entschleunigen. Für Golfspieler bietet sich hier eine perfekte Gelegenheit. In nur wenigen Autominuten erreichen Sie die schönsten Golfplätze Andalusiens. Nicht umsonst sagt man hier: Costa del sol- costa del golf. Die unmittelbaren Plätze wie Santa Clara Golf oder Santa Maria Golf freuen sich schon auf Ihren Besuch!

Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ca. 6 Min. Autofahrt in Elviria. Dort finden Sie zum Beispiel Apotheken, Supermärkte, Restaurants, Banken sowie schöne Geschäfte. Von hier aus ist es nur noch ein Katzensprung zum Strand mit den bekannten Chiringuitos ( Strandrestaurants ).
Die bekannte Tennisakademie Hofsaess sowie die begehrte Deutsche Schule - Colegio Aleman ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Der Flughafen Malaga ist in ca. 35 Min. erreichbar.
Günstige Flugmöglichkeiten u.a. durch Ryan Air ( zum Beispiel ab Düsseldorf / Weeze )
Ein Hospital ist ebenfalls in wenigen Minuten erreichbar.
Unglaublich schöne Aussicht von den Terrassen in
Der bekannte Hafen von Marbella: Puerto Banus mit seinen exclusiven Boutiquen, Restaurants und Bars ist in ca. 15 Min. erreichbar. Taxen sind zum erschwinglichen Preis zu haben. Die bekannten Autovermiettungen Avis, Sixt etc. befinden sich bereits am Flughafen von Malaga.

Sonstige Angaben

Aufteilung:
Ebene 1: integrierte PKW- Stellplätze für 2 Autos

Ebene 2: Eingangsbereich mit Dachterrasse

Ebene 3: Schlafzimmer I mit Badezimmer ensuite mit Badewanne sowie Austritt Terrasse 2, Schlafzimmer II, separates Badezimmer II mit Dusche

Ebene 4: Wohn- / Esszimmer mit Kamin und Austritt Terrasse 3 ( Zugang zum Pool ), separate Küche, Schlafzimmer III, separates Badezimmer III mit Dusche

Wir haben Ihr Interesse geweckt? Nehmen Sie Kontakt zu uns auf- gerne vereinbaren wir einen Termin für Sie. Wir sind auch über folgende Mobilnummer für Sie erreichbar: 0171/ 9736436. Zwischenverkauf vorbehalten.

Besuchen Sie auch die Bauträger Website: www.berndsen-kemkes.de

Lage des Objektes

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