Objektdaten
Objektnummer 20049-2870
Objektart Haus
Ort Hückelhoven
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 5
Wohnfläche 180,00 m2
Baujahr 2004
Bezug nach Vereinbarung
Kaufpreis 399.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand neuwertig
Heizung Erdwaerme, Zentral
Schlafzimmer 3
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/1
Balkon/Terrasse 0/1
Grundstücksfläche 425,00 m2
Gäste-WC
Rollladen
Sauna
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Energieeffizienzklasse A
Endenergieverbrauch 42.69 kWh/(m²·a)
Gültig bis 27.04.2030
Baujahr (nach Ausweis) 18

Beschreibung

Treten Sie ein und fühlen Sie sich sofort zu Hause, denn in diesem schönen Haus ist alles gegeben um gleich einzuziehen und sich wohl zu fühlen.
Insgesamt wohnen Sie hier auf rund 180 m² Wohnfläche mit komfortabler Ausstattung. Große Fenster mit reichlich Tageslicht und genügend Platz für eine große, gemütliche Sofaecke sowie ein perfektes Dinner am großen Speisetisch schließen den Wohn- Essbereich ab. Aus diesem gelangen Sie auch direkt in den Garten.
Im Obergeschoss finden sich die Rückzugsorte für alle Familienmitglieder. Das Badezimmer verfügt nicht nur über eine Dusche und Badewanne, sondern besitzt auch eine Sauna, in der Sie nach Feierabend gemütlich entspannen können.
Auf dem ausgebauten Dachboden findet sich ein weiteres Badezimmer, dass noch zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet werden kann und weitere Räumlichkeiten. Hier kann eine kleine Wohnung entstehen.
Ihre Autos finden Platz in der großen Doppelgarage, durch die Sie gleich sowohl ins Haus gelangen als auch in ihren Garten.
Die Räume werden über eine Fußbodenheizung gewärmt und verfügen über teilweise elektrische Rollläden.
Schauen Sie sich das gemütliche Haus einfach an!

Lage

Die Immobilie befindet sich in Ratheim, einem Ortsteil von Hückelhoven, und liegt nur wenige Autominuten von der Autobahnauffahrt Hückelhoven-West (A46) entfernt. Über diese erreichen sie leicht Städte wie Mönchengladbach, Düsseldorf und Aachen.
Die Stadt Hückelhoven ist für seine Wohn- und Freizeitqualität und vielseitige Einkaufsmöglichkeiten bekannt. Hückelhoven ist eine Stadt im Kreis Heinsberg in Nordrhein-Westfalen, nahe der Grenze zu den Niederlanden. In nur wenigen Minuten erreichen Sie die Innenstadt Hückelhovens, in der jede Art von Einkäufen erledigt werden können. Hückelhoven verfügt über sämtliche Supermärkte, Modegeschäfte, Ärzte, Apotheken, ein Schwimmbad, Schulen, Kindergärten und vieles mehr.

Lage des Objektes

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