Historisches, denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Hamm!
Objektdaten
Objektnummer 20014-A-16109
Objektart Haus
Ort Hamm (Sieg) - Hamm
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 8
Wohnfläche 287,00 m2
Baujahr 1915
Bezug sofort
Provision 4,2 % inkl. Mwst
Kaufpreis 85.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand nach Vereinbarung
Heizung Elektro
Garagen/Stellplätze 1/1
Nutzfläche 64,00 m2
Grundstücksfläche 423,00 m2

Beschreibung

Das um die Jahrhundertwende erbaute Stadthaus befindet sich auf einem ca. 423m² großen Grundstück und steht unter Denkmalschutz. Die derzeitige Wohnfläche verteilt sich auf insgesamt 3 Etagen und eignet sich hervorragend für eine Großfamilie.

Durch die erforderlichen Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten unter Einhaltung des Kulturdenkmals lässt sich der Grundriss nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen gestalten.

Hier ist für jedes Familienmitglied genügend Platz, auch lässt sich hier das Wohnen und Arbeiten perfekt mit einander vereinen.

Nutz- und Abstellflächen befinden sich im Kellergeschoss sowie im Spitzboden dieser Immobilie.

Ausstattung

Die Fenster sind einfachverglaste Holzkassettenfenster und die Beheizung erfolgt über Nachtspeicheröfen sowie einem Holzofen. Die antiken Fliesen und den Holzdielenboden finden Sie in den meisten Räumlichkeiten wieder.

Es besteht keine Energieausweispflicht, da das Haus unter Denkmalschutz steht!

Lage

Dieses Wohnhaus befindet sich in zentraler Lage von Hamm. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuß das Marktzentrum. Dort finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Eine Busverbindung ist in nur wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Desweiteren erreichen Sie in wenigen Fahrtminuten die Verbandsgemeinde Wissen, welche ebenfalls eine Vielzahl an Geschäften des täglichen Bedarfs besitzt.
Der nächste S-Bahnanschluss befindet sich im ca. 2 km entfernten Au (Sieg). Von hier haben Sie Anschluss in Richtung Köln/Bonn, Siegen/Gießen und Westerburg/Limburg!

Sonstige Angaben

In der Gemeinde Hamm/Sieg als Verwaltungssitz der Verbandsgemeinde Hamm (Kreis Altenkirchen/Westerwald) finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Ein S-Bahnanschluss der Siegstrecke Köln/Bonn/Siegen/Gießen ist in wenigen PKW-Minuten erreichbar (Au/Sieg).

Lage des Objektes

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