Objektdaten
Objektnummer 66334-3935
Objektart Haus
Ort Engelskirchen
Nutzungsart Wohnen
Zimmer 3
Wohnfläche 130,00 m2
Baujahr 1992
Bezug Nach Vereinbarung
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis 350.000 €
Ausstattung und Merkmale
Zustand gepflegt
Heizung Oel, Zentral
Schlafzimmer 2
Badezimmer 1
Garagen/Stellplätze 1/0
Balkon/Terrasse 0/1
Nutzfläche 70,00 m2
Grundstücksfläche 677,00 m2
Keller
Gäste-WC
barrierefrei
Angaben zum Energieausweis
Art Bedarf
Endenergieverbrauch 154,1 kWh/(m²·a)
Gültig bis 31.03.2024
Baujahr (nach Ausweis) 2016

Beschreibung

Wohnen auf einer Ebene !
Ein tadellos gepflegter Winkelbungalow. Auffallend hell mit viel Licht. Großer Wohn-/Essbereich, gemütlicher Wohncharakter mit Kaminofen
Ebener Terrassen-und Gartenzugang.

Ausstattung

Auszugsweise Ausstattungsdetails;
-isolierverglaste Fenster mit Rolläden,
-große Hebe-/Schiebeanlage zur Terrase,
-Glas-Innentürelemente,
-helle Innengestaltung,
-Keramikböden,
-Kaminofen,
-großes und hell gestaltetes Bad mit Eckwanne und großer Dusche, Doppelwaschtisch,
-ölgefeuerte Zentralheizung mit Warmwasseraufbereitung,
-Energieausweis: gemäß Bedarfsausweis 154,1 kWh/(m²+a), Klasse E, gültig bis 30.03.2024.
u.a.m.

Lage

Zentral-ruhige Lage im Ortsteil Wallefeld, bei Engelskirchen-Ründeroth. Infrastruktur in der Nähe, alle Versorgungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten gut erreichbar. Kindergarten im Ort, Schulen in Engelskirchen oder Ründeroth. Öffentliche Verkehrsanbindung, BAB-Anschluss Engelskirchen , sowie Citbahnanschlüsse ab Engelskirchen oder Ründeroth.

Sonstige Angaben

Baujahr: 1992
Energiekennwert: 154,1 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung

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