EIGENNUTZUNG ODER KAPITALANLAGE: Vielseitige und hochwertige Gewerbeliegenschaft
Objektdaten
Objektnummer 20043-4477
Objektart Halle / Lager / Produktion
Ort Arnsberg - Oeventrop
Nutzungsart Gewerbe
Baujahr 1980
Provision 3,57 % inkl. Mwst
Kaufpreis auf Anfrage
Mieteinnahmen p.a. 189.661 €
Ausstattung und Merkmale
Nutzfläche 2.000,00 m2
Gesamtfläche 7.143,00 m2
Lagerfläche 5.143,00 m2
Grundstücksfläche 19.073,00 m2

Beschreibung

Das großzügige Grundstück weist mehrere Gebäudekörper in unterschiedlichen Größen auf.
Dem Bedarf entsprechend wurden Produktions-, Werk- und Lagerhallen inkl. Nebenflächen (Werkbüros, Sanitär- und Technikräume) in mehreren Bauabschnitten errichtet.

Konzeption und Ausstattung entsprechen baujahresbedingt den Anforderungen der jeweiligen Nutzungsart.

Instandhaltungen wurden fortlaufend vorgenommen, so dass sich die Liegenschaft insgesamt in einem gepflegten Eindruck präsentiert.

Insgesamt stehen 13 Einheiten in unterschiedlichen Größen von ca. 150 m² - 2.200 m² zur Verfügung.
Die einzelnen Einheiten sind versorgungstechnisch getrennt.

Herzstück ist die größte Halle mit rd. 2.200 m² mit Vorplatz und 10 Lkw-Rampen, eine davon ist auch höhenverstellbar.

Die Liegenschaft bietet einem Erwerber die ideale Konstellation zwischen Eigennutzung und Kapitalanlage!

Lage

Die gewachsene Immobilie befindet sich in einem Gewerbegebiet.
Von diesem Standort aus erreichen Sie die A46 sowie die umliegenden Städte und Gemeinden in wenigen Fahrminuten.

Lage des Objektes