| Objektnummer | 20054-2532 |
|---|---|
| Objektart | Laden / SB-Markt |
| Ort | Soest |
| Nutzungsart | Gewerbe |
| Baujahr | 1991 |
| Provision | 3,57 % ohne Mwst |
| Kaufpreis | auf Anfrage |
| Zustand | gepflegt |
|---|---|
| Heizung | Gas |
| Garagen/Stellplätze | 0/90 |
| Nutzfläche | 2.645,00 m2 |
| Gesamtfläche | 2.645,00 m2 |
| Lagerfläche | 212,00 m2 |
| Verkaufsfläche | 1.403,00 m2 |
| Freifläche | 3.409,00 m2 |
| Art | Verbrauch |
|---|---|
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergieverbrauch(Strom) | 52,3 kWh/(m²·a) |
| Endenergieverbrauch(Wärme) | 111,2 kWh/(m²·a) |
| Gültig bis | 09.03.2027 |
| Baujahr (nach Ausweis) | 1991 |
| Warmwasser enthalten |
Beschreibung
Die Immobilie wurde 1991 als Autohaus errichtet und teilt sich in eine repräsentative lichtdurchflutete Ausstellungshalle mit angegliederten Büros, sowie einer Werkstatthalle mit angeschlossenem Lager und Sozialräumen. Die gesamte Fläche beträgt 2.645qm, wovon ca. 1.400qm auf die Ausstellung entfallen. Das Grundstück hat eine Gesamtgröße von 6.315qm. Die Flächen und Wege sind gepflastert. Das Grundstück verfügt über zwei Zufahrten. Auf der Westseite grenzt es an den Senator-Schwartz-Ring, auf der Ostseite ist die Zufahrt über den Boleweg vorhanden. Das Objekt eignet sich ideal für eine Nutzung im KFZ-Bereich, kann jedoch durch geringfügige Anpassungen auch einer anderen Nutzung zugeführt werden. Der Standort liegt verkehrsgünstig gut sichtbar am frequentierten Senator-Schwartz-Ring.
Sonstige Angaben
Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 10.03.2017
Endenergieverbrauch Wärme: 111.2 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Endenergieverbrauch Strom: 52.3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 1991
