Modernes Bürogebäude nebst Halle und Krananlage

Objektdaten für Objekt-Nr 68336-5043
Kaufpreis	1.250.000,00 EUR	Nutzfläche	1301 m²
Gesamtfläche	1301 m²	Freifläche	5900 m²
Bürofläche	301 m²	Grundstücksfläche	7195 m²
Anzahl Wohneinheiten	1	Anzahl Zimmer	8
Baujahr	1986	Kran	Ja
Stellplatzanzahl	15	verfügbar ab	nach Vereinabrung

Lagebeschreibung

Das Gewerbeobjekt liegt im Süd-Osten des Stadtgebietes der Kreisstadt Unna im stark frequentierten Industriepark. Günstige Verkehrsanbindung an das Autobahnkreuz Unna-Ost und der BAB A44 (Entfernung ca. 1,5 KM) sind gegeben. Die Haltestelle des öffentlichen Personennahverkehr ist wenige Minuten vom Grundstück entfernt. Unna ist an das S-Bahn-Netz VRR angeschlossen. Der Regionalflughafen Dortmund-Wickede befindet sich in etwa 10 km Entfernung.

Objektbeschreibung

Das gesamte Objekt erstreckt sich über ein 7195 m² großes Grundstück. Es besteht aus einem Bürogebäude und einer Lager-/Produktionshalle. Das Bürogebäude wurde 1986 eingeschossig, massiv und mit einem wärmegedämmten Flachdach erbaut. Im Jahre 2001 wurde die Bürofläche erweitert. Die Bürofläche erstreckt sich über 301 m² und verfügt über eine optimale Grundrissgestaltung. Drei Einzelbüros, ein Großraumbüro, sowie diverse Sozialräume stehen Ihnen hier zur Verfügung. Die Sozialräume bestehen aus einem Umkleideraum, WC's, einer Küche und einem voll ausgestatteten Wasch- und Duschraum. Die Fußböden wurden mit einem hochwertigem PVC-Belag ausgestattet.
Bei der Produktions- und Lagerhalle die 1986 erbaut und im Jahre 2001 erweitert wurde handelt es sich um eine eingeschossige Halle. In einem Teilbereich ist ein Zwischenboden als Schwerlager nebst Kabine als Meisterbude eingehängt. Die Halle verfügt über eine Kranbahn mit 5t Anhängelast. Die Hakenhöhe der Kranbahn beträgt 6 Meter. Insgesamt erwartet Sie ein sehr gepflegtes und zweckdienliches Gewerbeobjekt.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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