Großzügige Büroräume! - Miteigentumsanteil in Zentrumslage!

Objektdaten für Objekt-Nr 20014-5404
Kaufpreis	200.000,00 EUR	Nutzfläche	340 m²
Gesamtfläche	340 m²	Bürofläche	340 m²
Anzahl Zimmer	6	Baujahr	1980
Stellplatzanzahl	1	Garagenanzahl	1
verfügbar ab	sofort

Lagebeschreibung

Die Immobilie befindet sich inmitten der Altenkirchener Fußgängerzone. Alle weiteren Geschäfte sowie der Bahnhof sind fußläufig erreichbar. Hinter dem Objekt befindet sich ein großer eigener Parkplatz mit zahlreichen Parkmöglichkeiten sowie direkt angrenzend ein großer öffentlicher Parkplatz.

Objektbeschreibung

Die Büroräume verfügen über eine Gesamtfläche von ca. 340 m², welche sich auf zwei Geschosse verteilt. Im Erdgeschoss befinden sich zwei große Büroräume. Im Untergeschoss finden Sie drei weitere, individuell nutzbare Räume sowie zwei WC und einen Abstellraum. Das Untergeschoss verfügt über einen separaten Eingang. Es handelt sich hierbei lediglich um einen Miteigentumsanteil und nicht um das gesamte Gebäude. Desweiteren besteht die Möglichkeit, die Immobilie für monatlich 1.500,- EUR Kaltmiete zu mieten. Auch eine Teilung der Fläche oder eine Erweiterung auf 1.619 m² ist möglich.

Aufteilung:
UG: Garderobe, 3 Zimmer, 2 WC
EG: 2 Büroräume

Ausstattung

Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels einer Gas-Zentralheizung. Die Holzfenster der Immobilie verfügen über Isolierverglasung.

Sonstiges

Im Mittelzentrum der Kreisstadt Altenkirchen/Westerwald finden Sie alle Annehmlichkeiten einer Kleinstadt. Einzelhandelsgeschäfte, Supermärkte, Banken, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind ebenso zahlreich vertreten wie Vereine und Freizeitmöglichkeiten. Die hügelige und bewaldete Umgebung ist besonders reizvoll für Naturliebhaber. Sie finden einen Bahnanschluss in Richtung Au(Sieg) zur Weiterfahrt nach Köln/Siegburg/Bonn und Siegen/Gießen sowie in Richtung Westerburg und Limburg über Hachenburg.

Provision

Käuferprovision:

3.57 %

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